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你是如何增加工资以外收入的?

发布:2017-10-11
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本帖最后由 骨骨rcy 于 2017-10-12 11:22 编辑

  传播理财观念,分享理财技巧,畅聊理财故事,用好玩好懂的方式讲理财,给你一个逆袭人生!
  首先还是要说,做好本职工作是提高自己收入最根本的方式。
  我有个亲人是小学老师,还不是在县城,是在县城旁边的一个乡,待遇很差不说,还经常拖欠工资,但是她从来没有放弃学习和提高。
  她们学校总共9个老师,只有校长一个人是高级教师,要知道在农村学校评上高级教师是很难的,而在当时,即使花费很大的精力评上了,一个月工资也只是加50元人民币而已。
  然而她真的每天下班后照顾好孩子的同时,花很多时间学习,抓住每一次到县城上公开课的机会,用了几年的时间,最终成为学校里面校长以外的唯一一个高级教师。
  当时呢,只是每个月工资多50元,但是由于每次调薪高级教师总是占好处,现在退休了,她的工资比同一所学校的**退休老师竟然多出了1000多元一个月。这在县城老家,可以说是可观的收入差距了。
  所以做好本职工作,是提高收入的最佳途径,因为你一直做一件事情,你一定会越来越比**人熟练,更有经验,所谓隔行如隔山,你的本职工作是你的优势项。
  不管你是搞研发,编代码的,教书的,摊煎饼的,开便利店的,还是做小生意的,都是这样,多动脑筋把自己的本行做熟做精,根本不要发愁挣不到钱。
  当然了,工资是劳动所得收入,我们要实现财务自由的梦想,一定要增加我们在工资以外的收入,最好是资本所得,我们有什么途径呢?
  首先我们要清楚,对于95%的普通人来说,工资以外的收入是补充,除非投入巨大精力,否则不要指望这个收入能赶超工资。我们今天的讨论的,只是能增加一些收入的办法,并不能替代你的正常工作。请一定把主要精力放在自己的工作上。
  02
  打新股,这对股民来说是常识,但是很多国人却没有意识到。
  中国经济目前在蓬勃发展,每年大批新股票登陆股票市场融资,这可是机会啊,一般来说,新股上市都会大涨,涨个百分之几十是正常水平,有的股票甚至能够连续翻倍的涨。虽然新股的中签率一般都比较低,千分之一的水平,但是呢,既然我们可以为了买汽车去排队摇号,为什么不可以试试运气打新股呢?
  我老婆2017年8月份中签中国出版这支新股票,发行价是3.34元一股,中了1000股,上市之后翻了四倍,9月5日卖出1000股,价格为12.1元。
  扣完税,什么事情也没有做,投入的资金只有3000多点,几个星期净赚8700多元,实际上我老婆卖出之后,这支股票后面还涨停了两次,所以其实还可以挣更多。我老婆一直在打新股,今年就中了这么一次,而且没想到竟然翻了这么多倍,所以特别高兴。
  打新股,不需要什么很难的操作,开个证券账户,下个APP操作一下就搞定了,就跟汽车摇号一样。中签率虽然低,但是一年新股能中签一次足矣,只是小赚点外快,如果追求年入5万为目标,这个8000多元的净收益,显然是可观的,也基本不需要投入什么精力。
  03
  你是否了解你的小区?
  为了图上班方便,我在公司附近一个小区租了个房子住,小区里面有个家庭主妇,全职在家照顾孩子,她就做了一件事,在小区微信群里面卖包子。
  一个包子卖的不便宜,5元一个,味道还可以,和她聊了聊,她们家爱吃包子,就顺便多做几个,一天能卖个二十个左右,有100元的收入。
  她说,在微信群聊天中发现不少邻居喜欢晚上带包子回去,第二天早上直接在家当早餐吃,但是小区周边的店没有晚上卖包子的,从单位食堂带又是早上做的不新鲜。
  反正自己家本来晚上就喜欢做包子吃,所以自己干脆多做几个,每天都能卖完。可惜由于带孩子没有太多时间,不然多做一锅也可以卖出去。
  就这么一个小小的举动,一个月能有个两三千的收入,我觉得人多钱就是好赚。
  小区里面还有一个小伙子,他也坚持做一件事,就用自己的车跑机场那条线,只走小区---机场这条线,比出租车便宜,所以时间久了,小区里面的人都知道他,时间久了连隔壁小区的也知道他了。
  原因很简单,他发现小区的人出差、逢年过节回老家、出去旅游的人不少,都要去机场,他也很简单,就只跑这条线,也不追求挣多少钱,有时间就跑跑,挣点外快。
  04
  你是否了解高收益的理财产品?
  说起理财,我相信绝大多数年轻人都是用余额宝和理财通,简单,图省事,而且利率也还可以,基本可以达到4%左右甚至以上。
  那么有没有利率更高的理财产品呢?肯定是有的,去银行多问问,每年都会有利率在5%以上,有的甚至能到6%的理财产品。当然这种有一定门槛,比如五万起投之类。
  更进一步,有没有利率更高的产品呢?
  当然有啊,但是高收益一定是高风险。互联网公司推出的一些理财产品,在推广初期会有一些优惠活动,找大公司出品的理财产品,风险可以得到控制。
  其实找这种理财产品真的并不需要浪费很多时间,总体安全性较高。
  不管怎么样,多了解多种不同的理财方式,不要让自己辛苦挣来的血汗钱浪费,也可以增加自己的收入,何乐而不为?你有5万的存款,一年5%的利率就是2500元,这种靠资本所得的收入,不比上班轻松?
  举个简单的例子,如果信不过互联网公司,你知道这个月四大银行,招行,光大之类的银行推出了什么稳健的,利率比余额宝和理财通高的理财产品吗?我想绝大多数人不知道,想知道也不难,加一个银行客户经理的微信问问就好了,他可是有销售任务的啊。
  05
  你是否了解你居住的县城?如何在县城实现10%的投资收益率?
  我虽然在深圳,但是父母还是在内地的县城,退休之后总体比较闲,没什么事情干,手里也有积蓄。
  我跟我父母说,反正平时没有什么事,可以每天在县城多跑跑,了解以下信息:
  1、县城里面每一个小区的环境,户型,物业,居住人群,综合起来从高到低打个分,做成排名表打印出来放在家里面,时间久了就熟悉了。
  2、县城每一个小区的单价,以及小区的租金,做一个对比,哪个小区租售比最好。
  3、县城和周边乡镇村的人口变化趋势。
  4、市政府对该县城未来五年的规划。
  我父母真的就开始行动起来,到处看房子,然后发生了一个重大的变化。什么变化呢?父母退休以后,习惯把存款存银行,一年期利率才百分之二点几,一万元一年才200多元利息。
  后来我爸妈兴奋的给我打电话,说找到一个县城中心地段小区的小两房,五十多平全价16万人民币,但是租金至少600元一个月,一年7200元人民币,算下来一年收益是4.5%,而且租金一年还能涨个几十元,算下来第二年或者第三年租金上涨以后的收益就有5%了,比存银行一年期划算多了。
  而且最主要,这个房子他们综合看了下,位置环境都好,不愁卖好脱手,很容易卖掉,也就是随时可以变现。只是可惜银行不给老人贷款,所以我爸妈最终全款买了房子。
  第一年4.5%的收益,远远高于银行一年期二点几的利率,足以让我爸妈非常高兴了,实际上,租金第二年就涨了,收益率很快就到了5%以上,并且房价也有微微小涨,综合来看一年6%的收益是有的。
  其实如果是对我老家县城的年轻人来说的话,收益率可以远远不只6%,因为年轻人可以只付首付,其余贷款,只付个20%,也即是3.2万的首付,一年就可以获得7200元的租金,而房贷一年只有8148元,也就是说,一年只需要支付948元,就可以拥有一套16万的房子,这个收益率在10%以上。如果房价每年微微涨个1%,收益率还会更高。
  要知道,县城不限购,你想买多少房子就买多少,你的县城或者你的城市,一定存在这样高收益率的房子,只是你不知道而已。
  06
  看到这里,可能有的读者有点失望,还以为我要说什么赚大钱的方法,全都是收益率顶天10%左右的小钱啊,打新股收益率高,但是中签率很低啊。
  我可以明确的说,现实就是这样,不管是一线城市的中产,还是手里有大把现金的土豪,都在寻找更高的收益率的方法,那些所有告诉你可以很容易赚大钱的人都是骗子。
  这篇文章希望能够达到交流的目的,虽然世上没有很容易赚大钱的方法,但是很容易赚小钱的方法还是有的。


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